危险！沪一小区大批居民揩油"偷面积"，业主害怕：车子经过楼都在抖…

居民朱女士称

她所住的楼栋共四个单元

每两个单元楼连接体处

都有"凹槽"空间

已有四户人家擅自将这方空间

从"空心"变为了"实心"

记者随后探访发现，小区两幢楼有类似的楼梯结构，近百户人家的厨房间旁有"凹槽"空间，目前已有十几户都搭起了违建，部分甚至呈现悬空状态。

朱女士担心

如果有越来越多的业主效仿

必然存在安全隐患

文苑小区居民 朱女士：

因为我不知道有那么多户人家在违法扩建，所以我觉得我现在住在里面感觉很不安全，有时候车经过的话，我们楼层也会有抖动的情况，且楼下也有下沉的趋势，所以我就觉得很不安全。

居委称

朱女士较早前就反映过

隔壁邻居扩建的情况

已上门查看过

秦海燕 文苑第一居委会主任：

也发出整改通知书，把相关的材料也报给了街道城管房办，我们整个小区也进行了巡视，发现有十几户以前存量违建，大概已经存在十几年了。

物业告诉记者

十几年前就曾开过整改通知单

要求扩建的业主自行拆除恢复原状

但最后都不了了之

文苑小区物业经理助理 杨彬：

十几年前有开过整改通知书，但居民那边都没有配合过，也没有上报，当时流程上可能有点不明。

对此，专家表示

目前小区这两栋楼

已经存在安全隐患

需要杜绝更多的效仿

上海房地产专修学院教师、房屋质量检验师管怀圣称，“厨房间涉及到排烟系统，万一发生火灾，排烟就会受阻；第二，楼体荷载若出现问题，会引起墙体开裂，万一发生固定不牢固的情况，有发生高坠的风险，存在一定的安全隐患。”

属地执法部门表示，一个月前已对朱女士邻居家的扩建行为进行了立案，要求其自行拆除，恢复原状，并对其他业主的扩建情况进行全面排查，杜绝今后再有此类新增扩建现象。

凉城新村街道综合行政执法队
教导员 张旭东：

该处存在违法建筑，我们已经立案，按照依法程序在推进，如果不自行拆除，我们要对房屋进行注记，会通过我们凉城的三所联动，会承担什么后果跟他们讲清楚，尽量能够让他们自行解决。

据了解，上海市城市管理行政执法局印发的《2025年住在小区环境秩序专项执法行动方案》提出，依法查处违法搭建行为，对于存量违法建筑，加大整治力度，有限拆除存在安全隐患、群众投诉反映集中的建筑物，依法查处损坏房屋主体和承重结构行为，保障居民安全。

偷来了面积

却失掉了安全

切勿一时糊涂，因小失大

你家小区有“偷面积”的现象吗？

最后是怎么解决的？

如果你也有难题需要帮助

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