不交契税的后果主要包括以下几点:
法律责任:
不交契税是违法行为,违反了国家和地方政府的法律法规。根据相关法律规定,未按时、按月、按年、按期限缴纳契税的,将会受到相应的处罚,形式可能包括罚款、滞纳金,甚至是法律诉讼。
房产合法性和权益影响:
房屋契税是购房者享有产权的一种证明,也是房屋合法登记的一项必备手续。如果没有缴纳契税,房产在法律上可能存在问题,购房者的权益也可能受到损害。在日后办理房屋转让、抵押或继承等手续时,可能会因为契税未交付而遇到困难。
信用影响:
不交纳契税将会记录在个人信用报告中,可能会导致信用评级下降。这将影响到日后申请贷款、信用卡以及其他金融交易等方面。
滞纳金和罚款:
如果在验收房子后拖欠缴纳契税,会影响办理房产证,并可能产生税款滞纳金。有的地区规定,购房者在交房交付使用一年之内需要缴纳契税,否则会产生滞纳金。
其他负面影响:
不交契税可能导致不能办理房产证、不能落户、不能用学区等。
综上所述,不交契税不仅会导致法律风险和经济损失,还会对个人的信用和生活产生诸多不便。因此,建议购房者在房屋交付后及时缴纳契税,以避免不必要的麻烦。