房屋抵押债权书的写作需要遵循一定的格式和法律规定，以下是一个基本的模板，您可以根据实际情况进行调整：
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房屋抵押债权书
甲方（抵押权人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住所地：[甲方住址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（债务人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住所地：[乙方住址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲乙双方存在债权债务关系，为保障甲方的债权实现，乙方自愿以其合法所有的房产抵押给甲方，作为债务履行的担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：
第一条 抵押物描述
1.1 乙方同意将位于[房产地址]的房产抵押给甲方，房产证编号为[房产证编号]。
1.2 该房产的具体情况为[房产面积、结构等]。
第二条 债务情况
2.1 乙方欠甲方的债务总额为[债务金额]。
2.2 债务的具体内容、产生原因和还款期限等详细情况。
第三条 抵押期限
3.1 本抵押债权书的有效期限为自签订之日起至债务清偿完毕之日止。
第四条 抵押权的实现
4.1 若乙方不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，甲方有权依法以抵押房产优先受偿。
第五条 双方权利义务
5.1 甲方有权在抵押期限内依法行使抵押权。
5.2 乙方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物的保管责任。
第六条 违约责任
6.1 若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并承担违约责任。
第七条 其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年__月__日
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请注意，以上仅为模板，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式文件前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。需要进一步帮助或有其他问题，请随时告知