犯人房产的处理方式主要 取决于法院的判决及犯罪性质。以下是几种可能的情况及处理方式：
追缴或责令退赔
如果犯罪分子使用犯罪所得购买房产，公安机关应当对该房产予以追缴或者责令退赔。
对于被害人的合法财产，应当及时返还；属于违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收，一律上缴国库。
没收财产
如果法院在判决中判处没收财产，那么犯罪分子的房产可能会被没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
如果判决中并未涉及没收财产的处罚，那么服刑人员的财产将依然属于其个人所有，只是在服刑期间无法带入监狱中，但可以存银行、交给亲属等合法方式处置。
委托代理人买卖
由于服刑人员没有人身自由，不能亲自买卖房屋，可以委托代理人对房屋进行买卖，并且需要出示委托证明书。
偿还债务
服刑人员的财产可以采取查封拍卖措施，用来偿还债务。法院有权向相关机关查询债权基金份额等财产情况。
保留生活必需部分
对犯罪人作没收财产处理时，需要留出其家属生活必需的部分财产。
合法使用
对于不涉及经济犯罪的服刑人员，其财产在出狱之后可以合法使用。如果被判了罚金，罚金也需要按时上缴，剩下的财产还是自己的。
综上所述，犯人房产的处理方式多样，具体处理方式需结合法院的判决及犯罪性质。建议服刑人员及其家属咨询专业律师，以便合法合规地处理相关财产事宜。