附条件的承诺是指 受要约人在同意接受要约时附加了某些特定条件，这些条件将决定合同是否最终成立。具体来说，附条件的承诺包含以下几个要点：
条件性：
承诺并非无条件，而是依赖于某个或多个特定条件的实现。这些条件可以是事件的发生、时间的到达、指标的达成等。
不确定性：
由于条件的存在，承诺的履行与否以及合同效力的发生具有不确定性。只有当所附条件得到满足时，承诺方才需要履行其义务，否则可能无需承担相应责任。
合同法依据：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，附条件的承诺可能构成新的要约而非承诺，原要约方有权选择同意或不同意。如果原要约方同意，则合同成立；如果对要约的内容没有进行实质性变更，要约人不反对，则承诺有效，合同内容以承诺内容为准。
条件类型：
所附条件可以分为生效条件和解除条件。生效条件是使合同在特定条件下生效，而解除条件是在特定条件下使合同终止或失效。
法律后果：
如果受要约人为了自身利益不正当阻止条件成就，视为条件成就；不正当促进条件成就的，视为条件不成就。此外，附条件的合同一旦成立，当事人应当按照约定履行合同，除非法律另有规定或当事人另有约定。
综上所述，附条件的承诺是一种具有不确定性的意思表示，其效力取决于未来某个或多个特定条件的实现。在商业实践中，附条件的承诺广泛应用，但同时也需要谨慎处理，以避免因条件未满足而产生的法律纠纷。